Mudanya’nın gelişim potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Eşkel’de, 650 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu ve 1/1000 imar planı içerisinde yer alan yeni bir portföy satışa sunulmuştur. Denize, merkez bölgeye ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumu, emsallerinden uygun fiyatı ile dikkat çeken bir fırsattır.
Eşkel Mahallesi’nde Denize ve Merkeze Yakın Konum
Eşkel Esence mahallesi son yıllarda özellikle sahil hattına olan ilgiden dolayı değer kazanmaya devam etmektedir. Mudanya merkeze ulaşımın kolay olması ve Bursa şehir merkezine bağlantı avantajı, bu bölgedeki arsaların talebini artırmaktadır. 650 m² büyüklüğündeki bu taşınmaz, müstakil tapulu olması sayesinde hisseli arsalara kıyasla daha güvenli ve net bir mülkiyet yapısına sahiptir.
1/1000 Uygulama İmar Planı İçinde Olmasının Avantajı
Eşkel satılık arsa 1/1000 imar planı içinde yer alması, gelecekteki yapılaşma süreci açısından önemli bir avantajdır. İmar planı kapsamında değerlendirilen parseller, altyapı ve düzenleme süreçlerinde daha net bir çerçeveye sahiptir. Bu durum ileride hem bireysel konut yapımı düşünenler hem de uzun vadeli yatırım planlayanlar için güvenli bir zemin oluşturur.
Müstakil Tapulu 650 m² Parsel Özellikleri
Mudanya Eşkel satılık tarla niteliğinde arazi konum açısından değerlendirildiğinde; denize yakın mesafede bulunması, imar çalışmaları sonrasında gerekli izinler alınarak yazlık veya villa tipi yapı düşünenler için cazip bir alternatif sunar. Aynı zamanda çay bahçeleri ve sosyal alanlara yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini artıran unsurlar arasındadır. Sahil hattına yürüme mesafesinde yer alan arsalar, Mudanya genelinde her zaman daha yüksek talep görmektedir.
Metrekare bazında incelendiğinde ise bu portföy, emsallerine kıyasla daha avantajlı bir fiyat aralığında sunulmaktadır. Eşkel’de benzer konum ve imar durumuna sahip parsellerle karşılaştırıldığında, fiyat performans açısından öne çıkmaktadır. Bu da hem kısa vadeli değer artışı beklentisi olan yatırımcılar hem de ileride yapılaşma planlayan alıcılar için önemli bir fırsat anlamına gelmektedir.
Eşkel Bölgesinde Arsa Yatırım Potansiyeli
Mudanya ve Eşkel bölgesinde arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken en önemli konular arasında imar planı durumu, tapu niteliği ve parsel konumu yer alır. Bu portföy; müstakil tapulu olması, 1/1000 imar planı alanı içinde bulunması ve merkezi konuma yakınlığı ile bu kriterleri karşılamaktadır.
Eşkel Arsa Fiyat Karşılaştırması
Eşkel arsa fiyat karşılaştırması açısında sizlere sunulan araziye istenilen 2.950.000.-Lira fiyat emsal 100 m2 hisseli tapulu arazilerin 1.000.000.-Lira ile satıldığı düşünüldüğünde gerçekten fırsattır. Eşkel Mahallesi’nde 1/1000 imar planı içinde yer alan müstakil tapulu parseller, hem ileride yapılaşma hem de orta-uzun vadeli yatırım planı yapanlar tarafından özellikle tercih edilmektedir.
Mudanya Eşkel Satılık Arsa Avantajları
Mudanya Eşkel satılık arsa avantajları arasında fiyat, lokasyon, tek tapu olması ilk sıralardadır. Eşkel’de yer arayan ve denize yakın, imar planı içinde, uygun fiyatlı bir seçenek değerlendirmek isteyen yatırımcılar için bu taşınmaz öne çıkan fırsatlar arasında yer almaktadır. Bölgenin gelişim süreci ve artan talep dikkate alındığında, bu tür konumdaki araziler uzun vadede değer potansiyeli taşımaktadır.
Eşkel 650 m² Arsa Hakkında Sık Sorulan Sorular
Arsa imarlı mı?
1/1000 İmar planında yer alan tapusunda tarla niteliğinde olan arazi şu an için imarlı kapsamında olmamakla beraber bölgede imar çalışmaları sürmektedir.
Tapu durumu nedir?
Bölgede bu fiyatlardaki ve metrekarelerdeki arazilerin çoğu hisseli tapulu olmakla beraber satışa sunulan gayrimenkul müstakil tapudur.
Arsanın konumu nerede?
Mudanya Eşkel Mahallesi’nde, denize, merkez bölgeye ve sosyal alanlara yakın konumda bulunmaktadır. Ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.
Arsa yatırım için uygun mu?
Eşkel bölgesi son yıllarda gelişim gösteren ve talep gören bölgeler arasında yer almaktadır. KOnumu, 1/1000 imar planında yer alması ve müstakil tapulu parseller yatırım açısından tercih edilmektedir.
Metrekare fiyatı bölgeye göre nasıl?
Arsa, bölgedeki emsal satışlara göre çok avantajlı fiyatlandırılmıştır. Güncel fiyat bilgisi ve karşılaştırma için iletişime geçebilirsiniz.
Yer gösterimi yapılıyor mu?
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
